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方略筹谋再启航

发布日期:2022-05-13 浏览次数:54

2021年12月27日,北京资产评估协会印发的《北京地区资产评估行业“十四五”时期发展规划》(以下简称《规划》)将“数字化转型有效推进”列为“十四五”期间发展目标之一。

数字化转型是行业发展的必由之路

北京地区汇集了国内排名靠前的多家资产评估机构,已连续多年收入名列全国之首。2020年,北京地区资产评估行业业务收入46.7亿元,37家资产评估机构跻身全国百强。

在行业数字化转型发展方面,北京地区的大型机构既有责任,也具备条件进行先行先试。

《规划》将“数字化转型有效推进”列为发展目标之一,并提出要“推进资产评估机构内部管理系统、评估作业系统及执业工具软件在大型资产评估机构的数字化、智能化升级,以及在中小资产评估机构的应用”,要“利用行业软件信息服务平台,培育行业数字化生态”。相关内容的提出恰逢其时,是破解当前北京地区评估行业发展瓶颈、应对环境变化和挑战的必然之举。

虽然从整个行业到评估机构再到评估人员,对评估质量管理和风险控制越来越重视,并投入了大量人力物力,却并不能彻底杜绝风险。可以说,近年来在执业过程中“时刻感觉如履薄冰、如临深渊”。天健兴业也不例外,曾经尝试过多种方法,如不断加强对业务人员的专业技能培训,提升风险防范意识,增加审核人员数量,将质量与评估师绩效挂钩等,但效果均差强人意。

直到几年前,将若干真实的案例放在“显微镜”下,以解剖麻雀的方式进行仔细分解梳理时,才意识到一个现象:对于一个单体企业的收益法测算模型,竟然包含了数万个公式计算、数百个表格链接、数十类函数运算,这还不包括评估人员为作出合理预测,往往还要查询10多个数据源。面对复杂勾稽关系的评估模型,在传统作业手段下要想确保不出一点差错,是很难的。

如果继续以传统手段来执业,则无论评估师如何努力,内控制度多么完善,面对纷繁复杂的企业情况、浩瀚如海的数据信息,从业人员依然无法避免各种人为差错,而一旦出现差错,有可能会使评估机构和评估师陷入万劫不复的境地。

规划引领 先行先试

关于推进行业数字化转型,《规划》提出3项具体措施。其中,第二项“推动机构间信息化成果分享”和第三项“促进资产评估机构探索数字化转型”都具有非常现实的意义,是当前迫切需要突破和推进的关键节点。

《规划》在“促进资产评估机构探索数字化转型”措施中提到,要“推动有能力的资产评估机构研发覆盖项目流程管理、财务数据导入、现场勘查、评定估算、底稿和档案管理等模块的一体化资产评估作业系统,实现执业数字化、智能化。”

《规划》提出的措施旨在充分发挥评估机构的主观能动性,利用各机构积累的项目经验、数据、人才等开展信息化建设探索,而行业的排头机构更应有所担当和作为。

在充分分析清楚制约评估行业高质量发展的关键“卡脖子点”后,2017年天健兴业拉开了信息化建设的帷幕,成立专门开发团队,针对评定估算阶段核心、难度最大的“卡脖子点”精准发力,历时4年多,相继投入数千万元,开发上线“智评云”智能估值系统。

“智评云”系统1.0版本于2019年初在天健兴业内部上线试运行,迄今已完成3次重大版本更新,共计30多次小版本迭代。

该系统集成了估值作业流程、诸多行业的估值模板、估值数据、实用工具、智能估值算法及结果校验,可以大幅度提高评估工作效率,减少人为差错,大幅降低评估师面对新行业时的学习成本。同时,可帮助评估机构审核部门提高审核水平和效率,控制业务风险。另外,可以为政府监管部门和企业资产管理部门提供对评估结果的专业核验工具,提高监管审核效率。

在近期组织的一次由30多人参加的实战模拟测试中,测试结果显示,“智评云”系统能大大提高作业效率,使用“智评云”完成测试用时最短为58分钟,而未使用“智评云”完成测试用时最短为178分钟。

使用“智评云”系统能有效提高评估结果的精准度,结果偏差率在1%以内的人员中,选择使用“智评云”系统的超过70%。使用“智评云”系统能极大节约作业成本,入门级的评估人员在使用“智评云”的情况下,与采用传统作业方式下的有十年以上从业经验的资深评估师的表现一致。

行业分享 合作共赢

尽管已了解到信息化能为行业带来的好处,但必须要清楚地看到,信息化建设是一项长期的、需要持续高投入、跨学科且专业化程度非常高的庞大工程,大多数评估机构并不具备条件也没必要独立进行信息化系统开发。

如何引导已开展先行先试的机构将其成果在行业内进行分享也是《规划》的措施之一。

《规划》在“推动机构间信息化成果分享”措施中提到,要“搭建行业软件信息服务平台,展示资产评估机构信息化建设成果,培育行业信息化建设生态,促进资产评估机构拥有自主产权的软件及专业数据产品在行业内交流分享”。

随着“智评云”系统在天健兴业内部使用不断深入,效果日益呈现,“智评云”智能估值系统于2021年6月在四川成都举办的首场推介会上正式对外亮相。

只要《规划》中提到的措施能实际落地,必将充分调动评估机构进行数字化转型的积极性,确保北京地区评估行业信息化水平继续在全国保持领先地位,彰显示范作用。

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